【方達成大廈】住宅項目資訊

飽覽三江交匯、山城秀麗的盛景

看山、看海、看城，灣區少有！

約48-89㎡雲海住宅

【動心產品】

① 稀缺 200 米以上雲海住宅，是目前珠、江、中及澳門在售數一數二的住宅物業；

② 多維度景觀，擁有不可複製的景觀資源，部分住宅樓層周邊幾乎無遮擋，擁有這樣高度優勢的 雲端住宅的體驗感是一般住宅不能比擬的；

③ 擁有超大採光面，做到間間光亮闊景、戶戶可開窗；

④ 各戶型擁有獨立廚房，可使用明火（橫琴稀缺產品）；

⑤ 大堂分區獨立，北大堂是住宅公寓專屬大堂，僅供住宅公寓客戶使用；

⑥ 住宅公寓區域採用四臺 6 米/s 高速獨立電梯，實行智能管控，無授權人員無法到達非授權的 任意標準層，避免互相干擾，所有電梯均可直達首層及地下任一層；

⑦ 住宅公寓採用三層中空夾膠 Low-E 玻璃，安全性高、節能，玻璃內透外不透，隱私性更好。

核心區域：橫琴金融島，橫琴曼哈頓

便捷交通：多元交通體系，通達大灣區各大城市

輕軌站旁：比鄰金融島站，城軌站上物業

齊全配套：比鄰碼頭，約 6 萬㎡中央綠地

標杆地標：灣區封面，266 米天幕都會綜合體

獨特建築：十字型建築，更多採光更大景觀面

【項目基礎資訊】

開發商：廣東新三聯投資發展有限公司

占地面積：約1.69萬㎡

建築面積：約16.49萬㎡

項目地址：橫琴金融島匯通二路與榮粵道交界處

層數：56層

層高:辦公4.9m；住宅公寓42-53F 層高3.15m；54F-56F層高3.25m

戶數：第3層31戶、4-40層39戶（10F/21F/31F除外）、42-56層24戶

避難層：10F/21F/31F/41F

綠化率：30.97%

容積率：6.42

總戶數:辦公1357套；住宅公寓360套

總棟數:1棟

戶型：辦公39-64㎡；住宅公寓48-89㎡

車位：1087個

產權年限：辦公40年；住宅公寓70年

電梯品牌：通力

物業管理公司：深圳萬科物業服務有限公司

物業管理費用：辦公6.6元/㎡；住宅公寓2.9元/㎡；商業19元/㎡

戶型圖：

外景景觀：