康橋天階—首付8萬起，置業新區中芯

搶新區紅利，必選城芯康橋天階

▲康橋天階項目效果圖

————————————————

【康橋天階必買理由① 】

肇慶新區最中心地段，坐享千億配套

項目位於肇慶新區起步區最核心地段，與新區體育中心一路之隔。項目1公里生活圈有1大體育館，2所名校（新區中心小學、宣卿中學），2所大型醫院（中山大學附屬醫院、北大醫療康復醫院），2大公園（長利湖沙灘公園，長利湖濕地公園），3大商業體，6個總部經濟大樓。

▲康橋天階周邊規劃圖（圖片來源肇慶樓市）

【康橋天階必買理由② 】

 雙名校環繞，12年教育就在家門前

【宣卿中學】緊鄰項目，是全市唯一由市直屬管理的龍頭學校。【新區中心小學】今年年底投入使用，提供1600個學位，距離項目僅200米。康橋天階項目可謂書香門第。

▲康橋天階及周邊配套鳥瞰圖

【康橋天階必買理由③ 】

康橋地產首進肇慶，全國百強房企

康橋地產——中國百強房企，全國佈局26座城市，累計開發地產項目達40餘個，服務業主47萬戶，品牌實力雄厚。

▲康橋地產全國佈局圖

【康橋天階必買理由④ 】

康橋匠心品質18載，打造新區人氣戶型

康橋地產中國房企產品力TOP41，並從對城市、生活、空間的價值考究出“5+好房”標準。肇慶康橋天階住宅產品2.6容積率，Y字型點式佈局，是肇慶新區唯一兩梯三戶產品、戶戶朝南雙陽臺、超寬視野、無邊際樓距、南北對流、絕佳採光的項目，康橋天階匠心打造肇慶新區居住舒適度最高的項目。

▲康橋天階鳥瞰效果圖

【康橋天階必買理由⑤ 】

罕有的五層園林造景，園林成本超肇慶90%項目

康橋天階秉承著康橋集團標準，園林成本超肇慶90%項目。社區園林設計靈感源於鼎湖山龍潭傳說。內部更規劃休閒漫步道、中央會客廳、臺地式無邊際泳池、兒童遊樂區、陽光大草坪等全齡生活園林配套。以尊重自然、尊重感受、尊重體驗、尊重健康、尊重人文的5R景觀理念，打造景觀、建築與人的和諧共生。

▲康橋天階園林效果圖

【康橋天階必買理由⑥ 】

康橋物業，國家一級資質物業服務企業

康橋物業成立於2002年，國家一級資質企業，中國物業管理協會理事單位，河南省物業管理協會常務理事單位，鄭州市物業管理協會副會長單位。已服務超30個地區，90餘個服務項目，並以47萬餘戶業主大數據為藍本，打造近萬條“心服務、心生活”創新服務準則。

▲康橋物業服務瞬間

【康橋天階必買理由⑦】

首付分期無壓力，8萬即可入手新區城芯

目前康橋天階項目首付僅需8萬起，即首付1成，剩餘首付可分期2年還清，半年還一次，免息免手續費。在肇慶新區利好不斷下，低門檻入手新區城芯，是最明智的選擇。

【康橋天階必買理由⑧】

業主準時簽約，加3-5萬即可得車位，即買即升值！

康橋天階項目於本周推出限額大福利，凡本周成交及準時簽約業主，加3/5萬即可獲得康橋天階車位70年使用權。目前車位市場價約18萬，可以說本周成功購買康橋天階，買到即賺到。

▲康橋天階項目效果圖

【康橋天階必買理由⑨】

2020年肇慶新區首波紅利爆發，搶搶搶

今年上半年肇慶新區利好不斷，而今年肇慶新區起步區基礎建設也將全面落實，今年康橋天階周邊將有兩所大型醫院、1所小學、1間五星級酒店、1個大型公園將投入使用。2020年更被肇慶政府譽為“產業招商落地年”，這將意味著今年肇慶新區，產業和人才都將會翻幾翻，這樣的紅利爆發，康橋天階當然會被搶。

▲康橋天階現場熱銷實拍圖

【康橋天階必買理由⑩】

肇慶新區，大灣區資產，發展潛力無限，房價必漲

肇慶新區是國家重點打造的低碳綠色發展示範區，廣東省九大發展創新平臺之一，同時也是珠三角最後的可連片開發用地。隨著粵港澳大灣區的大力發展，深圳、廣州、東莞、珠海等城市國土開發強度已超出了國家標準，其產業、人口外溢是必然的，而肇慶將會憑藉自己區域與交通優勢，努力承接其他城市的外溢資源。

▲粵港澳大灣區各個城市國土開發程度

【康橋天階必買理由⑪】

大灣區連接大西南重要樞紐，肇慶新區交通便捷

肇慶新區是粵港澳大灣區連接大西南的樞紐門戶城市，內部規劃四橫四縱的交通網。並有6條軌道交通，5條高速、1條快速幹線，暢享30分鐘肇慶生活圈，1小時大灣區生活圈。通過高鐵更可直達廣西、雲南、貴州等多個大西南城市。而康橋天階項目距離肇慶東站僅5分鐘車程，距高速出口500米。

▲康橋天階項目交通區域圖

【康橋天階必買理由⑫】

肇慶新區一線城市規模，價格卻是大灣區窪地

肇慶新區目前規劃模式及配套以達一線城市規模，而目前整體均價仍不過萬，僅是廣州南三分一，深圳北六分之一，香港西九龍十二分之一，是粵港澳大灣區價格窪地。隨著高鐵時代開啟，肇慶新區基礎，產業快速落實，未來房價必會大漲。

▲粵港大灣區多個城市房價對比圖

—————————————

項目資訊

開發商：中國房地產開發企業100強——康橋集團

區位：廣東省肇慶市肇慶新區

性質【洋房、高層、商業】

面積：98㎡-143㎡

容積率：2.6

物業：國家一級資質物業——康橋物業

接待地址：康橋天階行銷中心（廣東省肇慶市鼎湖區長利大道與永利大道交匯處）

—————————————

康橋天階戶型品鑒

【98㎡ 三房兩廳兩衛】

三房雙衛設計，享私密自然風光

朝南戶型設計，全陽佈局優質通風

寬闊觀景陽臺，俯瞰新區水系景觀

多功能房，合理分區，南北通透

【118㎡ 四房兩廳兩衛】

城芯無遮擋俯瞰一線水景

觀景雙陽臺打造空中花園

玄關品茗區邀約會客休閒

坐北朝南設計奢享穿堂風

【129㎡四房兩廳兩衛】

四個開間朝南設計，全陽通風

陽光書房，工作學習安然自在

雙陽臺戶型設計，超高利用率

簡約的雙衛設計，享寬闊心境

【128㎡ 四房兩廳兩衛】

朝南大四房，菁英尊榮奢居

戶型佈局內花園外水景，樓王頂配

私密獨立衛浴，一線江景主臥

大開間客廳設計，舒適寬敞

【143㎡ 四房兩廳兩衛】

大面積奢華空間尺度；別墅享受

闊氣主臥，配置獨立衣帽生活空間

超大陽臺，飽覽270°全景飄窗

過道長廊、雙衛設計彰顯空間價值