南朗 朗詩德洲·尚郡

朗詩打造綠色科技住宅是採用被動式建築設計理念，從獨特的外遮陽設計、全置換新風、溫濕度控制，週邊護結構等方面入手，經過不斷迭代更新，體現健康、舒適、節能、環保、智慧、人文理念。

【住宅戶型】約105-118㎡

【物業類型】小高層 總層高11層 共8棟 541戶

【產權年限】70年

【占地面積】約3萬 ㎡

【建築面積】約8萬 ㎡

【在售戶型 】開盤首推3/4棟 約105㎡三房兩廳 兩衛

【車位比】1:1.06

【容積率】2.0

【物業費】前2年2.8元，第3年起3元

本項目使用朗詩的自由方舟產品，是朗詩自主研發、擁有自主知識產權，包括發明專利、實用新型專利和著作權等100+專利的新一代健康住宅產品。

10大健康體系：

健康溫度交互體系（不用空調，實現戶內全年溫度維持在20-26度之間）

健康濕度交互體系（置換式新風系統內部設置有除濕模組，確保室內冬季不乾燥，夏季不發黴，告別華南回南天）

健康空氣交互體系（置換式新風系統，a.有效除霾，過濾灰塵、粉塵，最高實現1次/h的換氣效率，b. 每戶獨立取風，不交叉、不混合、不回送，下送上排,c. 室內微正壓，排除室內污濁空氣、異味、以及甲醛和TVOC等裝修污染物）

健康控制交互體系(社區設置了多重智能防範措施, 朗詩屏實現室內環境顯示和智能化控制，控制室內溫度、濕度、新風系統、集成安防和可視對講，具有預約功能)

健康水支持體系(末端淨水系統，飲用水更健康)

健康建築支持體系（多重保溫牆壁，全屋雙層中空LOW-E玻璃）

健康聲環境支持體系（同層排水，地面加裝隔音板）

健康光環境支持體系（臥室窗戶配備電動外遮陽卷簾，多重保溫牆壁，全屋雙層中空LOW-E玻璃）

健康分析支持系統（多重保溫牆壁，全屋雙層中空LOW-E玻璃）

【交通優勢】

項目位於粵港澳大灣區——中山市翠亨新區南朗國際旅遊小鎮內，北鄰廣州南沙，南接珠海，與深圳前海隔海相望，中山政府著重打造碼頭、高速、城鐵、地鐵，四維交通，從而實現與廣州、深圳、珠海的無縫連接。

【教育資源】

緊鄰中山最著名的中山紀念中學，重點省一級學校。還有翠亨小學、博藝幼稚園等優質教育資源。

【周邊公園】

旅遊景點：孫中山故居、中山影視城

珍稀濕地公園：崖口紅樹林濕地公園、翠亨國家濕地公園

【醇熟配套】

南朗壹加壹興和廣場、翠亨市場、崖口市場滿足日常生活所需。

首推約105㎡三房

帶有諸多科技細節的健康住宅

採用一梯兩戶設計，電梯為雙開門，相當於電梯入戶。

傳統豎廳設計，南北雙陽臺設計。三開間全朝南，採光好。

景觀陽臺有6米採光面，橫跨客廳和次臥，舒適安逸。

樣板房鑒賞