天安瓏城

一線江景 百萬大盤

家瓏城業深港芯生活贏未來

三期新品 耀世綻放

天安瓏城

項目資訊：

天安瓏城是由上市公司天安中國集團投資開發，坐落於深圳東（惠陽）中心區，坐享交通、商業、教育、醫療、生態、行政等頂級城市核心配套。

天安瓏城依託淡水河分南北兩區開發，總建面超100萬㎡，坐享淡水河稀缺的自然資源。項目業態豐富，涵蓋寫字樓、自持大型商業、高端住宅、頂級教育等中心區優質配套資源。其園林堪稱“人居新範本”，不惜重金打造6大活動主題園林、3大主題架空層，滿足全齡段業主居住需求。不僅如此，天安瓏城還是深圳東（惠陽）中心區“城市封面級”的地標項目。

開發商：惠州市惠陽區淡水新陽城建設有限公司

項目備案名：天安星河廣場

南區占地：10.8萬㎡

建築面積：50.6萬㎡

南區容積率：3.46

南區綠化率：35.1%

項目總戶數：2474

南區總車位：3878

物業公司：惠州市天華物業服務有限公司

物業費用：1.6元/㎡/月

車位費用：220元/月

項目基本資訊表：

4棟價值點：

①贈送面積多，空間實用率高，裝下三口之家及三代同堂，生活更寬心。無論自住還是投資，都是優選房源。

②豪華主臥套房，彰顯華貴氣質；大開間客廳及寬景陽臺，視野開闊，寬敞氣派；客廳餐廳分而不離，既保證空間開敞又凸顯佈局合理，方正實用；靈活佈局、動靜分區，方寸盡享私密舒適。

③樓下就是社區花園中心、夜航跑道、陽光草坪等，休閒運動零距離。

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項目自帶配套：

自持3.5萬㎡商業綜合體：配備大型商超、星K-KTV、百譽電影院、麥當勞、“星味道”美食一條街，集吃喝玩樂購於一體。

天安國際偉才幼稚園

天安偉才國際幼稚園是香港偉才國際教育集團總部直營園所且按廣東省一級城市化幼稚園辦園標準建設，綠化覆蓋率達到80%，完全按照高標準生態型、森林型建設的幼稚園，2019年9月已開始招生。

社區配備網球場、游泳池、大面積活動綠地以及在園林裏設計了6大活動主題，分別為戶外會客廳、童夢時光、兒童MINI運動場、花園中心、成人運動中心、700米夜航跑道。

其他配套：

交通配套：天安瓏城項目距深汕高速淡水出口僅800米，距離區政府約3分鐘車程，處於惠陽中心區核心地段。

高速：深汕高速、沿海高速、南坪快線以及深汕公路

高鐵、地鐵：深廈高鐵惠州南站、規劃地鐵一號線及14號線

機場：惠州平潭機場

港口：惠州港

休閒配套：

項目周邊有天虹商場、好宜多商場、萬聯廣場等，還有三大公園環繞，分別是半島公園、市政廣場、人民公園以及淡水河沿岸的濱河休閒帶。

教育配套：

項目周邊涵蓋崇雅中學、淡水第一小學、淡水第三中學、惠陽第六小學等

醫療配套：

項目周邊有三級甲等中醫醫院、三和醫院以及人民醫院

行政配套：

項目毗臨惠陽行政中心，800m即可抵達惠陽區政府，享受惠陽區行政中心配套，絕佳政商中心區位優勢。

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在售戶型：

A1戶型：83-84㎡2+1房兩廳一衛

————#必買理由#————

精妙佈局貫穿日常每刻；

寬景內陽臺，展現靈動百變；

舒適景觀陽臺，愜意生活隨心所享；

臥室L型飄窗，滿足生活無限創想。

A2戶型：87-88㎡2+1房兩廳一衛

————#必買理由#————

精妙佈局貫穿日常每刻；

寬景內陽臺，展現靈動百變；

舒適景觀陽臺，愜意生活隨心所享；

空間佈局緊湊，分寸必用，利用率高。

B1戶型：107-113㎡三房兩廳兩衛

————#必買理由#————

佈局精妙彰顯便利體貼；

客廳餐廳一體化，兼顧多樣功能

闊景陽臺，沉浸風景巨幕之中；

主臥L型飄窗，奢闊景觀視野、享悠然自得。

B2戶型：110㎡三房兩廳兩衛

————#必買理由#————

佈局精妙彰顯便利體貼；

客廳餐廳貫通，空間靈動切換；

臥室一覽江景，彰顯尊貴；

闊景陽臺，沉浸風景巨幕之中；

私密主臥套房，體驗舒適自在空間。

C戶型：117-118㎡三房兩廳兩衛

————#必買理由#————

動靜分區，方寸盡享私密舒適；

靈動書房，禮遇品質生活；

三陽臺設計，打造精彩時刻；

270°觀景臺，盡攬江景/園景；

南向奢闊主臥套房，私享自在二人世界。

F戶型：146-150㎡四房兩廳兩衛

————#必買理由#————

動靜分區，方寸盡享私密舒適；

雙廳分隔設計，創見生活主張；

奢闊觀景臺與飄窗，坐擁廣闊視野；

淩波江景或繁茂園景一覽無餘；

豪華主臥套房，彰顯華貴氣質。