項目名稱【德洲城】

【樓盤基本資訊】

開發商：惠州大亞灣德洲投資有限公司

物業公司：德洲物業管理公司

批地時間：2006年

交樓時間：2019年12月31日前

總占地面積：22.5萬㎡

總建築面積：101254㎡

容積率：2.8

綠化率：30%

產權年限：70年

總戶數：5050戶

物業費：1.7元/㎡/月

停車位：3137個（地上1340個，地下1797個）

交樓標準：精裝修

樓層：26層，兩梯四戶

五期已入夥，總入夥戶數達4000戶

六期2019年12月31日入夥

在售戶型78㎡-98㎡-140/210㎡(複式)

客戶不得不買的八大理由

1、史上距離深圳最近樓盤，零距離接駁深圳

2、雙地鐵口物業，距離14號線沙田站1.5公里，距離16號線田頭站6公里

3、惠灣最成熟樓盤(目前4000戶業主已入住，無論周邊企業員工還是周邊樓盤職員都選擇入住德洲城)

4、准現房，豪華精裝，拎包入住

5、華潤，蘇寧，工行營業廳，中國移動等便民配套全已營業，一站式生活消費

6、高贈送面積，實惠多多，N+1房

7、大灣區、深圳東進雙重紅利

8、雲子幼稚園，南邊灶小學(公立，已開學，一路之隔)，規劃中學，盡享12年精英教育

【德洲城商鋪基本資訊】

◆百變空間，財富升級——商鋪層高近6米，空間可拓展成兩層，部分商鋪還有贈送面積，即買財富即升級。

◆價格窪地，升值潛力無限——坪山商鋪售價5-8萬，德洲城商鋪均價僅3.5萬，片區住宅價格已上漲至1.6萬，德洲城商鋪價格接近住宅價格，升值潛力無限。

◆即買即收租，一鋪養三代——1-4期商鋪已成功招商，出租率100%，租金80-120元。帶租約出售，即買即收租，省時省心。

〖德〗粵港澳大灣區核心地段

〖洲〗0臨深高投資潛力夢想街

〖城〗十年大盤最醇熟商業範本

〖中〗鄰大型ShoppingMall

〖央〗環20000家庭財富黃金地

〖金〗華潤蘇寧學校最強配套

〖街〗買1層送1層超高使用率

面積:26平起