江門_蓬江區_美的樾山府

美的樾山府——城市裡有座山

美的置業|TOP級府系巨著|城市山居豪宅|城芯純熟配套|三山八園十二景|全齡社區

【項目基本概況】

1.項目位置：江門市蓬江區環市二路與天寧路交匯處東北側，即江門實驗中學旁

2.規劃用地：51600 ㎡，分三期開發

3.總建築面積：155143.3 ㎡

4.項目產品面積：95-125-143㎡

5.物業服務：廣東美的物業（國家一級資質）

6.園林社區：山體園林社區

7.社區綠地率：35.1%

8.建築立面設計風格：新中式風格

【項目區位圖】

【半山會所】

樾山薈半山會所，依託地勢起伏伴山而建，與自然無縫相融。焦點處設計疊水瀑布——透水望山。

半山樾園生態公園，360°園林視覺體驗：

室外會所泳池與室內健身場館：

移步異景的環山步道

"入口門樓"為現代中式設計風格，高達 22m 的精神堡壘，外部為特色波紋玻璃，為業主指引回家方向：

"登山步道"景觀漫步路依山而建，鮮花綠植在您兩側環繞，水流從瀑布落下化為溪流縈繞四周，恍惚之中已置身山水之間：

【項目園林·三山八園十二景】

【三山】利用現狀標高創造園區三山， 將自然引入社區，把園區內按照空間佈局劃分為“映山入畫”“伴山探幽”“遠山疊翠”三重山景。

【八園】全區遍佈八大主題園林，創造我家住在公園裡的極致感官體驗：

【十二景】，樾山府十二奇景分別對應了十二行詩，形成詩意棲居的人居景觀：

【多功能場景體驗】重新定義社區生活的多功能場景體驗，從多個維度全方位、多功能滿足業主需求。

【微氣候】本項目利用植物、疊瀑、溪流、地形、霧噴等多種設計手法調節局部風、光、氧氣、濕度、溫度等局部環境，創造生態健康宜居的環境空間。

【項目戶型圖】

【項目十大價值體系】

灣區山門

五邑城心 核心樞紐與發達路網

珠西門戶、蓬江核心，蓬江作為五邑政治文化中心，人文底蘊深厚、源遠流長。且毗鄰港澳，北連廣佛，東接中山珠海，南向南海，佔據戰略樞紐位置，可謂大灣區的江山門戶。項目承接1樞紐-4輕軌-7高速，融入粵港澳大灣區一小時生活圈，未來生活更加便捷。

地脈精粹

雙山一河 彙集城市山水精華

美的·樾山府前擁天沙河、背倚二重山，正位城市地脈精華，景觀視野蔚為大觀。西接國家4A級景區圭峰山國家森林公園，東連江門市體育館與東湖公園，於流光溢彩之中沐浴絕美風光，於大美河山之間築就傳世府邸。

醫療、行政機關雲集

高品質的人脈資源 優秀的生活交際圈

樾山府地處蓬江中心，項目周邊環繞區人民法院、市政府、交通運輸局、出入境辦證大廳等行政機關。入住樾山府，享受高品質人脈資源與高素養社區人文環境，與文化為鄰，將樾山府沐浴、薰陶在純熟行政文化生活圈中。

文脈之上 完備配套 成熟商圈

超大商業、文化綜合體 都會生活

樾山府立於江門五邑文化發源地之上，歷史悠久、名人眾多、學術氛圍濃郁。近全齡段優質教育資源，被四大繁華商圈環形圍繞。讓您體驗配套齊全、商業成熟的都市山居。

千億房企，一級物業

品牌：千億房企，中國26強，佈局全國，10載打造297個精品項目，佈局61個城市，覆蓋5大核心經濟區。

物業：美的優質物業，尊貴鉑金服務，軍事化物業團隊，智能化社區管理，24 小時巡邏，實名制門崗准，為您居家安全保駕護航。

府系巨著

智慧匠造 美的TOP級城市高端人居

美的·樾山府作為美的置業TOP級的府系產品，將“5M智慧健康社區理念”融合得天獨厚地形優勢，打造科技與生活智慧相結合的生活理念。

巧思佈局

三山八園十二景 城市空中會客廳

因地制宜，挖掘項目高品質多元立體空間價值，依託場地標高與山體走勢打造江門罕有的坡地半山園林，鑄就城市空中美學空間。

江門罕有

全齡樂享空間 為生活創造更多可能

設計師交錯佈局兒童遊樂空間、中老年興趣活動空間、圖書吧、文化閱覽室、雙山頂公園等全齡段社區配套。

城市山居

獨梯獨戶 全戶型“N+1”創變空間

戶型選品自全國銷冠戶型，部分樓棟黃金一字樓設計，私享電梯入戶，通風採光極佳，超高實用率。剪力牆簡約佈置，留有足夠設計空間，帶來更多的改造可能。

打造 5M

AI黑科技智慧社區，智慧生活盡在一掌中

美的置業堅持“智慧地產製造商”的發展定位，緊扣廣大用戶對智慧、健康的美好生活需求，獨創並持續打造“5M 智慧健康社區”產品價值體系。