「佳兆業·E立方」項目簡介

【荔灣西爆盤來襲】

小面積，低總價

10分鐘荔灣·首付4.68萬起·做百萬人流大東家

項目地址：佛山南海區鹽步公園旁

用地面積: 約1.5萬㎡

建築面積: 約8.2萬㎡

容積率: 約4.0

綠化率：約25%

總戶數：約1424戶

產品類型: 建面約37㎡-59㎡百變空間

7大必殺技，賣爆廣佛

超好位置：緊鄰芳村穗鹽路花地大道，10分鐘直達荔灣區

超強交通，一站芳村：約5公里直達荔灣，坐擁密集地鐵網

穗鹽路——鹽步通過穗鹽路接駁花地大道，約5公里可到荔灣芳村，約8公里經洲頭咀隧道接駁廣州內環，同樣約8公里可到滘口接駁廣州內環，比千燈湖和三山更近廣州。

未來地鐵——①佛山地鐵5號線接駁廣州地鐵5號線滘口站；②佛山地鐵19號線（或28號線）接駁廣州1號線芳村站；③南北走向10號線接駁金沙洲和桂城。

廣佛新幹線——毗鄰廣佛新幹線交互立交：2020年已開建，2022年建成，建成後可快速接駁廣州外環（西環），實現30分鐘到達廣州白雲、越秀、海珠、番禺、天河六區。

“中山九路”廣佛路——廣佛路緊接中山八路，聚集了最早一批到佛山工作居

超強錢景，城市升級：白鵝潭-芳村-鹽步連片舊改升級

蝶變白鵝潭，對標金融城，規劃向天延伸建500米世界級CBD地標。（位於新隆沙板塊），打造“東有珠江新城+金融城，西有白鵝潭中央商務區”的雙CBD格局。

蝶變芳村，廣州中心六區連片城市更新最後寶地。551億萬科資產包2020年正式啟動建設，廣船地塊2020年已出讓，新隆沙地塊已基本拆遷完畢，芳村18條村七成面積全面改造，約14個品牌名企參與舊改。

蝶變鹽步：大瀝與白鵝潭-芳村連片開發，鹽步1350畝舊改。南海舊改中心在大瀝，大瀝舊改中心在鹽步，大瀝舊改速度進入“超車道”。鹽步1350畝舊改，周邊倉儲廠房、鹽步直街舊城改造，城市面貌將快速改變。

佳兆業E立方，舊改之王佳兆業操刀，城市更新號召者，鹽步舊改的第一個項目，後續碧桂園、金地等知名房企均進駐舊改、拿地，伴隨越來越多房企進駐鹽步，城市面貌會有翻天覆地的改變，當今享受超低紅利。

超強產業，人口旺地：踞世界級經濟產業帶，做百萬人的房東

產業強鎮：近數千億產業重鎮，區域經濟實力雄厚

約38個專業市場（含鋁材、有色金屬、布匹等）

約7000億專業市場年度總交易總額

約54萬板塊活動人口支撐

約100萬輻射流動產業客戶群體

近300家民族自主品牌加持

超70億品牌估值，女性時尚更為鹽步特色支柱產業

成熟配套無需等待：5分鐘吃喝玩樂應有盡有，出門即享現有成熟商圈

500米→城芯配套一應俱全

鹽步市場、百佳華廣場、麥當勞、電影院、超市、鹽步中學、南海第七人民醫院等

下樓→2300㎡商業街區

下樓即達2300㎡商業街區，商業前廣場人流名品薈萃

步行→一步之遙鹽步公園

緊鄰鹽步公園，700米花地河岸，綠肺氧吧裏的物業

近享→4大巨擘中心商圈

周邊大型商超：凱德MALL180、嘉洲廣場、大瀝永旺夢樂城、南海萬達

超低成本，超強收益

對比荔灣—交通距離約5-6公里，駕車時間10分鐘，荔灣均價破4萬，對比E立方單價相差接近3萬，租金僅相差20%，收益完勝荔灣

超好產品：37-59㎡百變創意空間，廣佛投資型物業首選

高品質

約2000㎡專屬園林，綠地率達25%，北看鹽步公園，高層可望花地河，先天自帶光環。中空天井設計，實現戶戶南北對流。高端選材，高品質空間打造。高於業內同類產品的交付標準。

百變空間

37、47、59㎡百變創意空間，極致產品力，一層自用，一層出租，多種組合，靈活使用，投資自用兩相宜，還可註冊公司。