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建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
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RMB￥8800.00元/m²起
開盤時間：
面積
21 ~ 66
房間
1 ~ 4
浴室
1 ~ 2
聯繫電話
9888 9027
收樓時間
4#2021年年底、3#2022年6月底
裝修標準
帶裝修
發展商
碧桂園
地址
中山市南區城南五路32號（龍環茶葉城旁）
RMB￥8800.00元/m²起
收藏樓盤
碧桂園·柏坦尼雅 全新現樓出售 城芯紅盤
全新4號樓 約20/30/45/66㎡ 雙層墅寓 載譽加推
產品設計以“墅式公寓”為藍本，全中空客廳設計，立體空間衣帽間，科學收納系統，部分約可達160%空間使用率。
城芯資產價值先行 准現樓，低總價，低投入，宜商宜居
（一）項目定位
地處城區大動脈——南區，擔綱中山城市中樞門戶，往東直達深中通道橋頭堡翠亨新區；往南通達國際大都市、經濟特區珠海、澳門；往西暢達江門五邑各區；往北可到廣佛等省會經濟重區。項目同時串聯著新105國道、城南路、廣珠西線，南外環，井字立體交通, 暢達全城，5公里暢享商務、社交、生活、娛樂資源。從項目出發到廣珠西線南區入口約6公里，駕車僅9分鐘即可到達。
（二）項目環境
項目面向城南二路坐落，直對南區龍環茶葉城，西北方向依山望景，西方向望廣珠西線，東北方向直望繁華的東區商圈；項目在城市主幹道（城南路）旁，緊靠著城市中心城區，便捷的交通可以讓您輕而易舉地享受城市中心市政配套。
（三）項目配套
“生態、活力、健康”的大灣區公園城
公園環繞：樹木園、詹園、文筆山、北臺山森林公園、良都文化公園，大尖山公 園，金鐘湖水庫
健康保障：中山積水潭骨科醫院、南區醫院。
教育先行：馬嶺小學、竹秀園小學（規劃中，計畫2020年9月投入使用）、南區高中（規劃中，位置為樹木園西側永安一路）
商圈集聚：利和廣場商圈、永安廣場商圈、大信新都匯（星匯）商圈
（四）項目重大利好
根據規劃，中山科技創新園規劃占地面積約527畝，旁靠廣珠西線和先施二路，距離柏坦尼雅項目直線1公里，未來園區擬建成集基礎研究、技術研發、成果轉化、企業孵化為一體的高端科技創新園區，打造中山科技創新“新引擎”。
（五）項目規劃，引入主推貨量
項目為6棟公寓現樓組成，1、2號樓已售完併入住率超高，目前在售5號樓，建面約30-45㎡雙層公寓，實際使用率達到160%。
（六）項目必買的理由
（四）項目總規圖
（五）戶型圖
（6）實景圖
建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
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