總價46萬起 買南站圈芳華小墅

項目資料

總占地面積：27368㎡

總建築面積：101341㎡

容積率：2.5

車位比：1:0.97

總戶數：1038戶，其中公寓528戶

產品：約30-41 ㎡複式公寓

裝修標準:全屋品牌精裝修

【項目鳥瞰圖、效果圖】

六大必買理由

—— 灣區啟航 臨深窪地 ——

◎ 東莞位於灣區中樞，前擁深圳香港、背靠廣州，承接廣深港產業轉移

◎ 項目地處樟木頭，是廣深經濟走廊中心地帶，深莞惠“1小時生活圈”核心，成為承接深圳現代產業轉移的“橋頭堡”。

——高鐵圈·地鐵旁 ——

◎3軌道:樟木頭唯一近距離享三個TOD站利好

◆ 800米廣深城際樟木頭站

◆ 1.5KM東莞R1地鐵線支線上坑站(規劃中)

◆ 5KM贛深高鐵東莞南站(2021年通車）

◎ 4高速:莞深高速、惠塘高速、從莞深高速、甬莞高速

◎ 2主幹道:南城路、樟木頭大道

——醇熟配套·生態氧吧 ——

◎ 自帶1000㎡社區商業，未來將打造成特色商業街，計畫引進餐飲、休閒購物、教育培訓等業態，除了自家樓下的商業街，在3公里範圍內還坐擁天一城、地王廣場等片區成熟商業

◎ 獨享雙層共用配套，臨深唯一打造垂直生態社區，健身房、書吧、私享影院等一應俱全。足不出戶暢享繁華

◎ 樟木頭唯一一個樓下即可以享受兩個公園配套的社區。

——規劃利好 未來可期 ——

◎ 城市更新是未來發展潛力的重要促進因素，項目臨近樟洋舊改片區，改造完成後，項目周邊城市面貌、產業集聚、商住氛圍將有極大提升

◎ 樟洋片區“三舊”改造項目作為廣東省“三舊”改造重點項目、東莞市五個連片組團式改造試點項目之一，將打造成以“動力科技穀、活力創新地、魅力宜居城”為主題的產業驅動、產城融合的新型城鎮化示範區。

——稀缺戶型 投資臻品 ——

◎ 臨深片區唯一採用回字形結構，利用天井增加採光面

◎ 臨深片區面積最小，約30-41㎡百變LOFT，約4.5米層高，買一層享兩層，

◎ 臨深片區最低總價，低至46萬/套起，低首付、低成本、低月供，輕鬆置業臨深，投資自住兩相宜

◎ 周邊二手房（同樣以兩房為例，租金約2700-2800元/月），項目30㎡戶型總價約46萬起，平均月租金2300，年投資回報率≈5%，秒殺同類項目，穩超收益穩定的理財產品投資回報率4%，輕鬆以租養貸。

——品牌精裝 輕鬆入住 ——

全屋品牌精裝交付，為每一位業主的品質生活保駕護航。