湖景12項目總覽
湖景12

湖景12 | 重新定義東莞上車盤
建面約31-68㎡湖景LOFT
總價37萬起 享CBD後花園 圍合式園林社區

【簡介】
規劃1棟寫字樓、5棟商辦產品及2層集中式商業體，有LOFT、寫字樓、商業三種產品，LOFT、寫字樓全系4.5米層高。31-68㎡舒適LOFT產品。項目緊鄰東莞大道、湖景大道，享地鐵、高鐵、高速多維立體交通，便捷商務生活，是君泰集團開發的城市巨作。擁有八大生態景觀資源，咫尺湖景第一站；

品鑒目錄：

Part 1........項目基礎信息
Part 2........項目核心亮點
Part 3........戶型鑒賞 Part
1項目基礎信息
占地面積：約30403㎡
建築面積：約146496.22㎡
容積率：3.75
總套數：2159戶
總層數：2號樓20層，3、4號樓22層，5號樓17層、6號樓18層
交樓時間預計在2023年3月
管理費：3元/㎡·月
產權年限：40年
綠化率：25%
項目地址：東莞.橫崗湖畔.湖景大道12號
營銷中心導航地址：湖景12營銷中心
【備注】：以上數據，以銷售現場公示為准，盡請留意。

Part 2 項目核心亮點
【全齡段園林 有氧生活區】
項目整體園林綠化面積18800㎡，綠化率達25%，率先在LOFT社區開啟新一代全齡化園林的體驗模式，讓業主享受一個花園式的有氧生活。小區的花園式園林分為四大功能板塊，其中分為伴樂園、汪友pa、歡聚場、躍動場4大組團；

【8分鐘萬達 18分鐘國貿】
在商業配套方面，項目附近有百悅商圈，
開車8-10分鐘就能去到萬達商圈。
15分鐘可通達南城總部基地商圈，
18分鐘可達國貿商圈，
不僅滿足中高端的休閑餐飲購物，更能滿足多樣化的消費娛樂體驗。

【八大生態景觀環繞 咫尺湖景第一站】
湖景12擁有得天獨厚的生態景觀資源，依傍著八大生態公園，周邊的橫崗湖生態區、水濂山森林公園、同沙生態公園、植物園、福神崗公園、厚街文化公園、白石山風景區、大嶺山森林公園形成環形生態圈，成為東莞中心區域的城市屏障。

【全齡段一站式教育配套】
項目周邊的學校十分齊全，可實現從幼兒園到大學一站式教育服務。項目周邊3公裏內涵蓋伊頓海逸外國語學校、豐泰外國語學校、南開實驗學校、湖景中學，全齡段教育配套，精准護航孩子的未來。

【5分鐘三甲醫院、厚街政府】
在項目周邊行政、醫療配套也相對完善。項目周邊有厚街鎮政府、厚街醫院，南城康華醫院。

不管從濱海灣新區的發展，還是南城中心商務區的發展，厚街作為東莞未來核心發展的兩大片區的交匯中心，而我們項目在此之上更立足城市升級發展地段，區域優勢明顯，未來周邊發展不可估量。
Part 3 戶型鑒賞
每一戶的層高是4.5米，買一層面積，享兩層空間，擁有非常高的性價比；

A戶型31㎡【兩房兩廳一衛】

B戶型46㎡【兩房兩廳兩衛】

C戶型54㎡【三房兩廳兩衛】

H戶型62㎡【三房兩廳兩衛】

核心賣點：

①總價低，南城12分鐘生活圈，不限購不限貸

②約2萬平封閉式花園社區，獨立廚房通天然氣

③橫崗湖畔，與東莞豪宅區同地段同配套