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建議買方到該發展地盤作實地考察,並由發展商或發展商的代表辦理購買手續,我們只專責代理香港以外之國內及海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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RMB¥8000.00元/m²起

中山-朗詩新城
住宅在售

開盤時間:

面積
65 ~ 108

房間
1 ~ 3

浴室
1 ~ 2

聯繫電話
94506989

收樓時間
2022年12月30號 

裝修標準
毛坯 

發展商
朗詩控股 

地址
廣東省中山市坦洲鎮廣澳高速公路順景百貨商場西北700米

RMB¥8000.00元/m²起

住宅在售

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樓盤簡介

【朗詩新城】項目筆記
詩現一城美好 朗詩悅想未來
香洲旁約百萬方大盤

一、【基礎資訊】
項 目 名:朗詩新城
一期占地:分五期開發,一期103360.64㎡
一期建面:226256.25㎡
容 積 率:2.45
綠 化 率:33%
一期住宅:1470戶
產品資訊:65-130㎡二至四房
物業公司:朗詩物業

---珠海香洲一路之隔 5分鐘黃金交通路網 稀缺品牌約百萬方配套大城---
1、品牌篇:
朗詩上市百強房企 保駕護航

朗詩地產,中國百強上市房企(00106.HK),開發超150個項目無一爛尾,長三角地區25年沉澱,進軍大灣區打造朗詩新城精品項目,打造灣區標杆。

2、城市篇:
灣區幾何中心 5分鐘香洲中心 1/4差價

地處粵港澳大灣區幾何中心,珠海、廣州、深圳、香港、澳門環繞。1分鐘到珠海香洲,5分鐘抵香洲中心,房價差約1/4。

3、區位篇
一路之隔珠海香洲 南部新城規劃核心

項目位於珠海中山雙城交匯處,享中珠雙城配套。政府重點規劃南部新城核心高鐵中山南站(規劃接駁廣州地鐵18號線、廣中珠澳高鐵、南深高鐵)距項目5分鐘路程,帶動片區近百萬人流出行。

(南部新城規劃地圖)
4、產業篇: 數十億高新產業群 帶動過萬住房需求
總投資超180億,規劃面積14.05平方公里,珠海政府重點項目三溪科創小鎮距項目不到百米距離。涵蓋生命健康、資訊科技、新能源產業、綜合創新、智能製造五大特色產業分佈。 目前片區已進駐格創·集城、金邦達金融科技中心、滿記中國總部等10餘個重點項目,引流數萬高科技人才。朗詩新城為片區唯一在售項目,稀缺性不言而喻。

(三溪科創小鎮效果圖)
5、交通篇:
海陸空全覆蓋,5分鐘黃金路網

雙主幹道:規劃物流北路、105國道(5分)
雙快速路:坦洲快線(5分鐘)、金琴快線(15分鐘)
三座大橋:港珠澳大橋(30分鐘)、深中通道(40分鐘)、深珠通道(40分鐘)
三條高速:香海高速、西部沿海高速(5分鐘)、珠三角環線高速(10分鐘)
三大口岸:九州港口岸、拱北口岸、珠海港口岸(35分鐘)
三大機場:澳門國際機場、珠海金灣機場(50分鐘)、香港國際機場(70分鐘)

(項目區位圖)
6、配套篇:
中珠繁華配套 衣食住行一應俱全

商圈:山姆商圈(珠海印象城、奧園廣場,10分鐘)、坦洲商圈(皇爵假日廣場、優越城購物中心,15分鐘)、南灣商圈(珠海環宇城、誠豐廣場、華髮商都,20分鐘)
學校:社區幼稚園、永二小學(5分鐘)、三鑫雙語學校(高端私立學校15分鐘)、中茂學校(15分鐘)、坦洲實驗中學(15分鐘)、北京理工大學(珠海學院)(20分鐘)、北京師範大學(珠海校區)(25分鐘)
醫療:禪城醫院(5分鐘)、坦洲醫院(15分鐘)、南華醫院(20分鐘)、珠海市婦幼保健醫院(25分鐘)
休閒娛樂:珠海南溪公園(10分鐘)、南部組團兒童公園(15分鐘)、坦洲山公園(18分鐘)、香山湖公園(20分鐘)、長隆海洋王國(40分鐘)

(山姆會員店)
6、項目篇:
詩現一城美好,朗詩悅想未來

社區配備片區唯一8000㎡網紅體育公園、輕氧健身跑道、私家水境、尊享入戶門樓、鄰里互動空間、五大泛會所、2.4萬㎡商業街等齊全配套;
社區自帶幼稚園,國家一級朗詩物業護航,全天候24小時安防系統。



(配套示意圖)
7、戶型篇:
全齡段65-107㎡闊景二-四居 超高使用率

①建面約65㎡兩房兩廳一衛,高實用兩房,低總價,高品質生活。

②建面約70㎡兩房兩廳一衛,超大景觀陽臺,煥新生活想像。

③建面約89㎡三房兩廳兩衛,高實用率,三陽臺設計,採光通風更佳。

④建面約89㎡三房兩廳兩衛,戶型方正,兩胎生活,輕鬆一步到位。

⑤建面約108㎡三房兩廳兩衛,南北通透,闊景大陽臺,動靜分區,全優戶型。

樣板間效果圖:


項目前往深珠港澳線路圖:

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